La rehabilitación de un edificio no consiste únicamente en renovar su aspecto exterior. Es una oportunidad para mejorar su comportamiento, prolongar su vida útil y adaptar sus prestaciones a las necesidades actuales.
En TCA Sertec hemos llevado a cabo la rehabilitación integral de la fachada del proyecto Nazaret, 46 de L’Hospitalet de Llobregat, una actuación centrada especialmente en la eficiencia energética, la durabilidad, la seguridad y el confort de sus habitantes.
El resultado muestra cómo una intervención bien planificada puede transformar de manera significativa un edificio existente, tanto desde el punto de vista estético como constructivo y energético.
Mejorar la envolvente para mejorar el edificio
Uno de los principales objetivos del proyecto ha sido actuar sobre la envolvente del edificio para reducir las pérdidas energéticas y mejorar su comportamiento térmico.
Para ello, se ha instalado un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE). Esta solución permite mejorar el aislamiento del edificio sin reducir la superficie útil de las viviendas y contribuye a mantener unas condiciones interiores más estables durante todo el año.
Una envolvente térmicamente mejorada permite reducir las necesidades de calefacción y climatización, favoreciendo un menor consumo energético y un mayor confort para las personas que habitan el edificio.
La intervención se ha completado con la sustitución parcial de las carpinterías, mejorando tanto el comportamiento térmico como acústico de la fachada.
Una rehabilitación que también mejora la seguridad
La eficiencia energética ha sido uno de los ejes principales, pero no el único.
El proyecto también ha incorporado actuaciones destinadas a mejorar la seguridad y la durabilidad de los elementos constructivos. Entre ellas destaca la renovación completa de las barandillas de los balcones, sustituidas por nuevas barandillas de acero inoxidable de alta durabilidad y bajo mantenimiento.
Asimismo, se ha realizado la impermeabilización integral de balcones y cubierta, una actuación fundamental para garantizar la estanqueidad del edificio y prevenir problemas derivados de filtraciones y humedades.
De esta manera, la rehabilitación no solo mejora el aspecto de la fachada, sino que actúa sobre algunos de los elementos que más influyen en la conservación del edificio a largo plazo.
Antes y después: una transformación visible
Antes de la intervención, la fachada presentaba una imagen heterogénea, con diferentes elementos añadidos a lo largo del tiempo y una envolvente que necesitaba ser actualizada.
Tras la rehabilitación, el edificio presenta una imagen más actual, ordenada y coherente, al mismo tiempo que incorpora mejoras técnicas que van mucho más allá de lo puramente estético.
El nuevo acabado de la fachada, junto con la renovación de balcones, carpinterías y elementos de protección, consigue actualizar la imagen del inmueble y reforzar su carácter como parte del tejido urbano.
Una visión integral de la rehabilitación
En TCA Sertec entendemos la rehabilitación como una actuación global en la que cada decisión constructiva debe responder a una necesidad concreta.
Por eso, en Nazaret, 46, la eficiencia energética, seguridad, durabilidad, confort y estética se han abordado como partes de un mismo proyecto.
Rehabilitar significa cuidar lo que ya tenemos, mejorar aquello que necesita evolucionar y prepararlo para seguir siendo útil durante muchos años.
Este proyecto es un ejemplo de cómo la rehabilitación energética puede convertirse en una herramienta para transformar nuestros edificios sin perder de vista su función principal: ofrecer espacios seguros, confortables y eficientes para las personas que los habitan.
En TCA Sertec seguimos apostando por proyectos que combinan calidad constructiva, innovación, eficiencia energética y conservación, porque mejorar nuestros edificios también significa mejorar nuestras ciudades y la calidad de vida de quienes las habitan.