La rehabilitació d'un edifici no consisteix únicament a renovar el seu aspecte exterior. És una oportunitat per millorar el seu comportament, prolongar la seva vida útil i adaptar les seves prestacions a les necessitats actuals.
A TCA Sertec hem dut a terme la rehabilitació integral de la façana del projecte Nazaret, 46 de L’Hospitalet de Llobregat, una actuació centrada especialment en la eficiència energètica, la durabilitat, la seguretat i el confort dels seus habitants.
El resultat mostra com una intervenció ben planificada pot transformar de manera significativa un edifici existent, tant des del punt de vista estètic com constructiu i energètic.
Millorar l'envolvent per millorar l'edifici
Un dels principals objectius del projecte ha estat actuar sobre l' envolvent de l'edifici per reduir les pèrdues energètiques i millorar el seu comportament tèrmic.
Per això, s'ha instal·lat un Sistema d'Aïllament Tèrmic per l'Exterior (SATE). Aquesta solució permet millorar l'aïllament de l'edifici sense reduir la superfície útil de les vivendes i contribueix a mantenir unes condicions interiors més estables durant tot l'any.
Una envolvent tèrmicament millorada permet reduir les necessitats de calefacció i climatització, afavorint un menor consum energètic i un major confort per a les persones que habiten l'edifici.
La intervenció s'ha completat amb la substitució parcial de les fusteries, millorant tant el comportament tèrmic com acústic de la façana.
Una rehabilitació que també millora la seguretat
L'eficiència energètica ha estat un dels eixos principals, però no l'únic.
El projecte també ha incorporat actuacions destinades a millorar la seguretat i la durabilitat dels elements constructius. Entre elles destaca la renovació completa de les baranes dels balcons, substituïdes per noves baranes d'acer inoxidable d'alta durabilitat i baix manteniment.
Així mateix, s'ha realitzat la impermeabilització integral de balcons i coberta, una actuació fonamental per garantir l'estanquitat de l'edifici i prevenir problemes derivats de filtracions i humitats.
D'aquesta manera, la rehabilitació no només millora l'aspecte de la façana, sinó que actua sobre alguns dels elements que més influeixen en la conservació de l'edifici a llarg termini.
Abans i després: una transformació visible
Abans de la intervenció, la façana presentava una imatge heterogènia, amb diferents elements afegits al llarg del temps i una envoltura que necessitava ser actualitzada.
Després de la rehabilitació, l'edifici presenta una imatge més actual, ordenada i coherent, al mateix temps que incorpora millores tècniques que van molt més enllà del purament estètic.
El nou acabat de la façana, juntament amb la renovació de balcons, fusteries i elements de protecció, aconsegueix actualitzar la imatge de l'immoble i reforçar el seu caràcter com a part del teixit urbà.
Una visió integral de la rehabilitació
A TCA Sertec entenem la rehabilitació com una actuació global en la qual cada decisió constructiva ha de respondre a una necessitat concreta.
Per això, a Nazaret, 46, la eficiència energètica, seguretat, durabilitat, confort i estètica s'han abordat com a parts d'un mateix projecte.
Rehabilitar significa cuidar el que ja tenim, millorar allò que necessita evolucionar i preparar-ho per seguir sent útil durant molts anys.
Aquest projecte és un exemple de com la rehabilitació energètica pot convertir-se en una eina per transformar els nostres edificis sense perdre de vista la seva funció principal: oferir espais segurs, confortables i eficients per a les persones que els habiten.
A TCA Sertec seguim apostant per projectes que combinen qualitat constructiva, innovació, eficiència energètica i conservació, perquè millorar els nostres edificis també significa millorar les nostres ciutats i la qualitat de vida de qui les habiten.